Über uns

Das Immobilienbüro Stracke-Böttcher versteht sich als kompetenten Partner für:

  • Verkauf und Vermietung von hochwertigen Häusern, Wohnungen und Grundstücken

  • Suche nach Wohneigentum (Einfamilien- Mehrfamilienhäuser und Wohnungen)

  • Suche nach Baugrundstücken

  • Suche nach Gewerbeimmobilien

Gerne übernehmen wir Ihre Aufgaben neben einem allgemeinen Maklerauftrag auch im Rahmen eines sogenannten Makleralleinauftrages. Hierdurch ist für den Verkäufer einer Immobilie die intensive Suche nach Interessenten garantiert. Gerne stellen wir Ihnen hierfür unser Fachwissen und unsere Kompetenz zur Verfügung.

Je nach Angebot präsentieren wir Ihre Immobilie im Rahmen unserer Exposés, in Zeitungen und im Bereich unserer Web-Partner. Weiterhin können wir Ihre Immobilie über unsere Netzwerke als Multiplikatoren im Markt seriös vorstellen. All dieses soll den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie beschleunigen.

Bei Suchaufträgen betrachten wir stets das passende Umfeld der Immobilie ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

Unsere Leistung und Beratung stehen für Sie dabei stets im Einklang mit der belohnenden Provision nach notarieller Beurkundung.

Die Regionen

Unser spezielles Interesse liegt in der Vermittlung von Immobilien in folgenden Regionen:

  • Ennepe-Ruhr-Kreis

  • Bochum

  • Dortmund

  • Düsseldorf

  • Essen

  • Hagen

  • Hochsauerlandkreis

  • Märkischer Kreis

  • Mettmann

  • Oberbergischer Kreis

  • Olpe

  • Remscheid

  • Rheinisch-Bergischer Kreis

  • Solingen

  • Wuppertal

Sie möchten in diesen Regionen eine Immobilie kaufen, verkaufen, mieten oder vermieten, dann profitieren Sie von unseren Möglichkeiten.

Wir begleiten Sie bei den Besichtigungsterminen bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss samt Notartermin. Unser hilfsbereites Netzwerk berät Sie dabei auf Wunsch zu Finanzierungsüberlegungen (lesen Sie mehr unter über uns).

Aktuelles

Für unsere Kunden sind wir stets interessiert an neuen Objekten. Derzeit besteht bei uns eine besondere Nachfrage für:

  • exklusive Einfamilienhäuser und Villen gerne mit Souterrain

  • Bungalows – Wohnen auf einer Ebene

  • Reihenend- oder Mittelhäuser mit gepflegtem Garten

  • naturnahe, ländlich liegende Anwesen

  • modernisierte Mietwohnungen größer 70 qm mit Balkon oder Terrasse

  • barrierefreie Eigentumswohnungen gerne im Erdgeschoss

  • Eigentumswohnungen ab 90 qm

  • Grundstücke aller Art auch mit Altbebauung

Wertermittlungen und Wertgutachten

Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie? Können Sie den Kaufwert eines Hauses einschätzen? Gerne bereiten wir Ihren Immobilientransfer, ob Verkauf oder Kauf, durch eine fachmännische Wertermittlung und ermitteln für Sie den aktuellen Verkehrswert nach § 194 BauGB. Hierdurch erhalten Sie zudem einen guten Einblick in den aktuellen Immobilienmarkt. Auf Wunsch erstellen wir auch verkürzte Wertermittlungen in Form von Wertexpertisen.

Das Salar für ein Verkehrswertgutachten richtet sich nach der HOAI (Honorarordnung für Architekten u. Ingenieure). Bei einem Makleralleinauftrag erstellen wir die Wertexpertise für Sie kostenfrei.

Bestandsaufnahme

Die für einen Immobilientransfer notwendigen Unterlagen werden für Sie aufbereitet, auf Wunsch geprüft und informieren über wertvolle Daten und grundlegenden Dimensionen der Immobilie.

Exposés

Für den Verkauf erstellen wir moderne und aussagekräftige Exposés mit hochwertigen Bildern. Hier werden die schönen Besonderheiten der Immobilien großzügig deutlich gemacht.

Energieausweis

Der Energieausweis muss seit dem 01.01.2009 bei einem Verkauf oder bei einer Vermietung aller Wohnimmobilien vorgelegt werden. Gerne helfen wir Ihnen bei der Erstellung oder bei der Bewertung des Energieausweises weiter, egal ob verbrauchsorientierter oder bedarfsorientierter Ausweis. Senden Sie uns einfach eine Nachricht.

Kontakt

Je nachdem wie Sie es wünschen, können Sie mit uns direkt Kontakt aufnehmen oder hinterlassen Ihre Kontaktdaten über unser Formular. Wir sind gerne der richtige Ansprechpartner und freuen uns auf Ihre Nachricht.