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Moderne Eigentumswohnung in Sprockhövel zu verkaufen

Moderne Eigentumswohnung in Sprockhövel zu verkaufen

Moderne Eigentumswohnung in Sprockhövel mit ca. 43 m² im Erdgeschoss mit Balkon.

Das Haus weist fünf Wohneinheiten auf, Baujahr 1978.

Die Wohnung wurde vor vier Jahren kernsaniert, neue Fenster mit Rolläden, Elektroleitungen, Fliesen im Bad sind nur ein kleiner Auszug aus der umfangreichen Sanierung.

Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, ein Kellerraum und ein PKW Stellplatz runden das Angebot für die Wohnung ab.

Wohn/Essbereich mit offener Küche 23,40 m², Schlafzimmer 7,84 m², Bad mit Dusche und Fenster 4,00 m², Flur 4,17 m², Abstellraum 0,92 m², Balkon 8,02 m².

Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch 178,4 kWh/(m²*a), Energieeffizienz F, gültig bis 05.06.2028

Wohngeld: derzeit 208,- EUR mtl. für Nebenkosten, Verwalter, Gebäudeversicherung

u. Instandhaltungsrücklagen plus Erbpacht u. Grundsteuer (ca. 55,- EUR mtl.)

Kaufpreis:  95.000,00 EUR Verhandlungsbasis

                  zzgl. 3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt.

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Sonnige Ferien-Oase in Frankreich

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Grundstücksgröße: ca. 1,8 Hektar mit Teich, vielfältige und sehr gepflegte Bepflanzung, Rasenflächen mit Sprinklersystem, Parkplätze, Garage, Carport, Boulebahn

Ferienhäuser/Chalets: Vier ebenerdige Ferienhäuser  (je ca. 64 m²)  inkl. Einrichtung

Suiten zweigeschossig: Zwei Suiten (ca. 84 m² u. ca. 60 m²) zweigeschossig inkl. Einrichtung

Turmsuite: Suite (ca. 45 m²) inkl. Einrichtung, mit Weinkeller u. Haushaltsraum

Wohnhäuser: Zwei Wohnhäuser  (ca. 115 m² u. ca. 55 m²) mit Einrichtung u. Garten

Restaurantgebäude mit Wohnung: Restaurantgebäude (EG ca. 165 m²) mit Speiseraum, Leseraum, große Terrasse, Pavillon, Büro, Rezeption, WC, Gastronomieküche inkl. Einrichtung u. Ausstattung, inkl. weiterer Wohnung  im Obergeschoss (ca. 35 m²)

SPA-Gebäude: SPA (ca. 60 m²) mit Jacuzzi, großer Sauna, WC, Duschen; Massageraum

Pool: Großzügiger Pool samt Gebäude mit überdachter Grill-/Sitzecke

Kaufpreis: 1.200.000 EUR,  zzgl. 4,76 % Maklercourtage inkl. MwSt. für das Restaurant/Hotel und 330.000 EUR, zzgl. 4,76 % Maklercourtage inkl. MwSt. für die Wohnhäuser, SPA und Garage/Carport oder als Komplettpreis für 1.530.000 EUR

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Baugrundstücke am Wasser mit eigenem Bootsanleger

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