Baugrundstücke am Wasser mit eigenem Bootsanleger

Baugrundstücke am Wasser mit eigenem Bootsanleger

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Objektbeschreibung:

Die Grundstücke sind durch ihre künstlich angelegten Kanäle unvergleichbar und einzigartig. Sie bieten jedem Hauseigentümer seinen privaten Bootsanlegeplatz direkt am Haus. Umfasst wird das Gebiet vom Altarm der Ems. Ein interessanter Ort für Bootsliebhaber und solche, die es noch werden möchten. Von der Terrasse aus zum Dollart, den Ostfriesischen Inseln oder bis nach Berlin.

Boottiefgänge sind bei der Stadt Rhede/Ems zu erfragen.

Grundstücksgröße: von ca. 490 bis 750 m².

Bauweise, Gestaltung gem. B-Plan-Nr. 12 A: 

Einzel- oder Doppelhäuser,  Zahl der Vollgeschosse: II gem. B-Plan u. Gestaltungsrichtlinien,Firsthöhe 10 m über Oberkante, Hauptdächer mit 25 bis 50 % Neigung, Flachdach (zu 50 %) möglich, bspw. für Sonnendach oder Photovoltaik.

Grundflächenzahl:  GRZ 0,4  Geschossflächenzahl:  GFZ 0,8

Kaufpreis:  90,- bis 100,- EUR/m² (je nach Lage),

zzgl. 5,95 % Maklercourtage inkl. MwSt.

Für Radsportler ist die Emsland Rad-Route ideal zu erreichen. Auf einen Rundkurs von Rheine bis ins nördliche Papenburg können Sie die Schönheit des Emslands erkunden.

Gleich neben der Neubausiedlung liegt der Spieksee. Er lädt zum Schwimmen, Tauchen, Surfen und Segeln ein.

Örtliche Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Ludgerusschule/ Europaschule (Grund- und Oberschule) ist eine Ganztagsschule. Im ca. 10 km entfernten Papenburg befinden sich weitere weiterführende Schulen (Gymnasium, Wirtschaftsgymnasium).

Lage:

Die niedersächsische Gemeinde Rhede (Ems) befindet sich im Nordwesten des Landkreis Emsland. Im Westen grenzt die Gemeinde an die Niederlande an. Rhede ist seit jeher ein beliebtes Ausflugsziel für Sportler, Naturfreunde, Kulturinteressierte und Familien. Hier ist ganz besonders die Besichtigung der Meyer-Werft in Papenburg zu erwähnen.

Tennis-, Reit-, Wassersport- und Freizeitvereine befinden sich vor Ort. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, eine Bank, eine Tankstelle, verschiedene Ärzte, Cafés und Restaurants. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Ortschaften Papenburg, Aschendorf und Dörpen.

 

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