Schöne, helle Mietwohnung in Sprockhövel

Wir bieten ab 01.12.2018 eine schöne helle 3 Zimmer Mietwohnung im Erdgeschoss in einem 9-Familienhaus, Baujahr 1985 provisionsfrei an. Die Wohnung verfügt über ca. 80 m², aufgeteilt in einem Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit großem Fenster, Gäste-WC mit Lüftung und eine Küche mit Einbauküche.

Die Einbauküche soll nach Möglichkeit vom neuen Mieter übernommen werde. Der Preis mit E-Geräten beträgt Euro 2.000,–.
Das Bad wurde 2017 renoviert und ist mit weißen Fliesen ausgestattet. Im Wohnzimmer ist Laminat verlegt, im Kinderzimmer und Schlafzimmer wurde Parkett verlegt.
Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.
Ausstattung: Gaszentralheizung, Kunstoffenster mit Isolierverglasung
Zu der Wohnung gehört ein Keller, eine Gemeinschaftswaschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie ein Stellplatz.
Die monatliche Miete beträgt kalt 600,- Euro plus ca. 250,- Euro Nebenkosten (Wasser u. Heizung), somit beträgt die Warmmiete 850,- Euro.
In den Nebenkosten sind enthalten 2 x pro Woche Flurreinigung, Gärtner für die Außenanlagen und Schneedienst.
Kautionshinweis: 2 Monatsmieten (1.200,–Euro)

Der Ortskern von Niedersprockhövel ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnen A 1, A 43 und A 46, sowie die Städte Hattingen, Bochum und Witten sind schnell erreichbar.

Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Energieausweis:

• Energiebedarfsausweis vom 28.11.2018, gültig bis 27.11.2028
• Endenergiebedarf 161,1 kwh/(m²a)
• Energieeffizienzklasse: F
• Energieart: Erdgas
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2002