Grundstücksgrößen von ca. 490 bis 750 m².

Bauweise, Gestaltung gem. B-Plan-Nr. 12 A: Einzel- oder Doppelhäuser, Zahl der Vollgeschosse: II gem. B-Plan u. Gestaltungsrichtlinien,Firsthöhe 10 m über Oberkante, Hauptdächer mit 25 bis 50 % Neigung, Flachdach (zu 50 %) möglich, bspw. für Sonnendach oder Photovoltaik.

Grundflächenzahl: GRZ 0,4 Geschossflächenzahl: GFZ 0,8

Kaufpreis: 90,- bis 100,- EUR/m² (je nach Lage), zzgl. 5,95 % Maklercourtage inkl. MwSt.

Für Radsportler ist die Emsland Rad-Route ideal zu erreichen. Auf einen Rundkurs von Rheine bis ins nördliche Papenburg können Sie die Schönheit des Emslands erkunden. Gleich neben der Neubausiedlung liegt der Spieksee. Er lädt zum Schwimmen, Tauchen, Surfen und Segeln ein. Örtliche Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Ludgerusschule/ Europaschule (Grund- und Oberschule) ist eine Ganztagsschule. Im ca. 10 km entfernten Papenburg befinden sich weitere weiterführende Schulen (Gymnasium, Wirtschaftsgymnasium).

Lage:

Die niedersächsische Gemeinde Rhede (Ems) befindet sich im Nordwesten des Landkreis Emsland. Im Westen grenzt die Gemeinde an die Niederlande an. Rhede ist seit jeher ein beliebtes Ausflugsziel für Sportler, Naturfreunde, Kulturinteressierte und Familien. Hier ist ganz besonders die Besichtigung der Meyer-Werft in Papenburg zu erwähnen. Tennis-, Reit-, Wassersport- und Freizeitvereine befinden sich vor Ort. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, eine Bank, eine Tankstelle, verschiedene Ärzte, Cafés und Restaurants. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Ortschaften Papenburg, Aschendorf und Dörpen.

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• GS 1C ca. 1009 m²
• GS 2 ca. 847 m²
• GS 8 ca. 977 m²
• GS 1A ca. 787 m²
• GS 22 ca. 764 m²
• GS 12A ca. 728 m²
• GS 12B ca. 705 m²
• GS 12C ca. 706 m²

Sehr schöne und ruhige Lage, nur Anliegerverkehr.

Bauweise, Gestaltung gem. B-Plan Nr. 5: WA, nur Einzel- oder Doppelhäuser zulässig, 1 Vollgeschoss, offene Bauweise, Grundstücke sind erschlossen, offene Bauweise, Firsthöhe 10 m über OK, Sockelhöhe 0,50 m über OK, Photovoltaik möglich.

Grundflächenzahl: GRZ 0,4 Geschossflächenzahl: GFZ keine Werte festgesetzt

Bauzeitfenster / Bauverpflichtung: Der Baubeginn muss innerhalb von 3 Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages erfolgen. Auf begründeten Antrag hin ist eine Verlängerung möglich.

Sonstiges: Familienförderkomponente: Für jedes kindergeldberechtigte Kind des Grundstückskäufers, welches bei Abschluss des Kaufvertrages oder innerhalb von drei Jahren nach Vertragsabschluss im Haushalt der Käuferseite dauerhaft lebt, wird ein Nachlass von 1.000 Euro auf den Kaufpreis gewährt.

Kaufpreis: von 20.797,50 EUR bis 29.765,50 EUR, entspricht 29,50/m² inkl. Erschließungskosten, zzgl. Kanalbaubeitrag, zzgl. 5,95 % Maklercourtage inkl. der gesetzlichen MwSt.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Stadt Rhede (Ems), die ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt liegt. Dort finden Sie zwei Arztpraxen, eine Zahnarztpraxis, Apotheke, Orthopädiehaus, Banken, Cafés und Restaurants. Neu im Ort ist eine Tierarztklinik, eine Kleintierpraxis und mehrere Hundepensionen. Zwei Kindertagesstätten mit entsprechenden Kinderkrippen, jeweils mit Ganztagesbetreuung und die Ludgerusschule/ Europaschule (Grund- und Oberschule) eine Ganztagsschule, befinden sich ebenfalls in Rhede (Ems). Im ca. 17 km entfernten Papenburg sind weitere weiterführende Schulen (Gymnasium, Wirtschaftsgymnasium). Für Radsportler ist die Emsland Rad-Route ideal zu erreichen. Auf einen Rundkurs von Rheine bis ins nördliche Papenburg können Sie die Schönheit des Emslands erleben.

Lage:

Neurhede ist ein Ortsteil im Südwesten der Gemeinde Rhede (Ems) im Landkreis Emslandin Niedersachsen. Es liegt zwischen Leer und Meppen, direkt an der holländischen Grenze. Neurhede hat 471 Einwohner (Stand 1. Januar 2014) und erstreckt sich über eine Fläche von 5,95 km². Sie grenzt im Norden an den Ortsteil Rhede (Ems), im Osten an den Ortsteil Borsum, im Süden an die Gemeinde Heede in der Samtgemeinde Dörpen und im Westen an die Niederlande. Der niederländische Grenzort trägt den Namen Bourtange und gehört zur Gemeinde Vlagtwedde. Neurhede wurde am 3. Juli 1788 gegründet, als 37 Bauern südlich von Rhede eine Moorkolonie im Bourtanger Moor gründeten. Am 1. Januar 1973 wurde die frühere Samtgemeinde Rhede in eine Einheitsgemeinde umgewandelt. Die einst selbstständige Gemeinde Neurhede wurde ein Ortsteil der heutigen Gemeinde Rhede.

In Neurhede gibt es den Sportverein SV Neurhede, die „Neurheder Oldtimerkollegen“ und den Schützenverein Neurhede. Die niedersächsische Gemeinde Rhede (Ems) befindet sich im Nordwesten des Landkreises Emsland. Im Westen grenzt die Gemeinde an die Niederlande an. Internationale Partnerschaften mit den Gemeinden Bellingwedde (Niederlande) und Lidzbark Warminski (Polen). Rhede (Ems) ist seit jeher ein beliebtes Ausflugsziel für Sportler, Naturfreunde, Kulturinteressierte und Familien. Hier ist die Besichtigung der Meyer-Werft in Papenburg zu erwähnen. Vor Ort finden Sie versch. Vereine, wie Sportverein, Tennisverein, Schützenverein, Angelsportverein, Segelflugverein, Verein dt. Schäferhunde und mehrere Musikvereine. Tauchmöglichkeiten im nahen Spieksee und ein Besuch im Landwirtschaftsmuseum laden ebenfalls ein. In der Nähe finden Sie Supermärkte, Banken, eine Tankstelle, versch. Ärzte, Cafés und Restaurants. Weitere Einkaufmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Ortschaften Aschendorf, Dörpen und Papenburg, dort ist auch ein Krankenhaus vorhanden. Die Anbindung an die BAB 28 und 31 in Richtung Niederlande, Ruhrgebiet oder Bremen sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

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Es sind daher leider keine Grundstücke mehr verfügbar.

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• GS 6 ca. 1.157 m²
• GS 14 ca. 811 m²
• GS 16 ca. 841 m²
• GS 18 ca. 862 m²
• GS 28 ca. 668 m²

Bauweise, Gestaltung gem. B-Plan Nr. 3:

WA, nur Einzel- oder Doppelhäuser zulässig, 1 Vollgeschoss, offene Bauweise, Grundstücke sind erschlossen, Wohngebiet ist Endausgebaut, Photovoltaik möglich.

Grundflächenzahl: GRZ 0,4 Geschossflächenzahl: GFZ 0,5

Bauzeitfenster:

Bauverpflichtung: Der Baubeginn muss innerhalb von 3 Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages erfolgen. Auf begründeten Antrag hin ist eine Verlängerung möglich.

Sonstiges:

Familienförderkomponente: Für jedes kindergeldberechtigte Kind des Grundstückskäufers, welches bei Abschluss des Kaufvertrages oder innerhalb von drei Jahren nach Vertragsabschluss im Haushalt der Käuferseite dauerhaft lebt, wird ein Nachlass von 1.000 Euro auf den Kaufpreis gewährt.

Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.: von 18.704,00 EUR bis 32.396,00 EUR, entspricht 28,00/m²

inkl. Erschließungskosten, zzgl. Kanalbaubeitrag, zzgl. 5,95 % Maklercourtage inkl. der gesetzlichen MwSt.

Schöne und ruhige Lage, nur Anliegerverkehr. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Rhede/Ems, die ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt liegt. Dort finden Sie zwei Arztpraxen, eine Zahnarztpraxis, Apotheke, Orthopädiehaus, Banken, Cafés und Restaurants. Neu im Ort ist eine Tierarztklinik, eine Kleintierpraxis und mehrere Hundepensionen. Zwei Kindertagesstätten mit entsprechenden Kinderkrippen, jeweils mit Ganztagesbetreuung und die Ludgerusschule/ Europaschule (Grund- und Oberschule) eine Ganztagsschule, befinden sich ebenfalls in Rhede/Ems. Im ca. 17 km entfernten Papenburg befinden sich weitere weiterführende Schulen (Gymnasium, Wirtschaftsgymnasium). Dort befindet sich auch ein Krankenhaus. Für Radsportler ist die Emsland Rad-Route ideal zu erreichen. Auf einen Rundkurs von Rheine bis ins nördliche Papenburg können Sie die Schönheit des Emslands erkunden.

Lage: Brual ist ein Ortsteil der Gemeinde Rhede /Ems im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Es leben ca. 682 Einwohner in Brual. Brual liegt im nördlichen Teil der Einheitsgemeinde Rhede (Ems), einige hundert Meter östlich der alten Nord-Süd-Handelsstraße „Osseweg“. Am 1. Januar 1973 wurde die Gemeinde Brual in die Gemeinde Rhede eingegliedert.

Vor Ort befinden sich die Firmen Landtechnik Wittrock, Firmengruppe Wiro, Tischlerei Holthaus, Dino Cars Evers und Bauunternehmen Schwarte, die ein großes Arbeitsplatzangebot haben.

Es gibt einen Sportverein der 1967 gegründete SV Eintracht Brual e.V., der rund 300 Mitglieder hat. Der Verein bietet die beiden Sparten Fußball und Tischtennis an. Brual zeichnet sich durch aktives Vereinsleben aus, im Sport- und Schützenverein, der Frauengemeinschaft, der Landjugend, dem Chor, Krabbelgruppen, den „Freunden alter Landmaschinen“ uvm.

Die niedersächsische Gemeinde Rhede (Ems) befindet sich im Nordwesten des Landkreises Emsland. Im Westen grenzt die Gemeinde an die Niederlande an. Internationale Partnerschaften mit den Gemeinden Bellingwedde (Niederlande) und Lidzbark Warminski (Polen). Rhede (Ems) ist seit jeher ein beliebtes Ausflugsziel für Sportler, Naturfreunde, Kulturinteressierte und Familien. Hier ist die Besichtigung der Meyer-Werft in Papenburg zu erwähnen. Vor Ort finden Sie versch. Vereine, wie Sportverein, Tennisverein, Schützenverein, Angelsportverein, Segelflugverein, Verein dt. Schäferhunde und mehrere Musikvereine.

Tauchmöglichkeiten im nahen Spieksee und ein Besuch im Landwirtschaftsmuseum laden ebenfalls ein.

Auch Einkaufscentren, Apotheken, Sportstudios wie auch Tankstellen usw. sind schnell erreichbar. Weitere Einkaufmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Ortschaften Aschendorf, Dörpen und Papenburg, dort ist auch ein Krankenhaus vorhanden. Die Bundesautobahnen 28 und 31, letztere auch als „Ostfriesenspieß“ oder „Emslandautobahn“ bezeichnet) verläuft in Nord-Süd-Richtung durch das Gemeindegebiet. Durch den Ortsteil Rhede verläuft die Landesstraße L 52. Sie führt von der niederländischen Grenze über Aschendorf/Ems bis zur Landesstraße L 30 in Burlage, einem Ortsteil von Rhauderfehn im Landkreis Leer.

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Das Grundstück hat eine hervorragende Lage. Planen Sie Bootstouren zur Nordsee, sogar bis nach Berlin oder zu den Ostfriesischen Inseln. Genießen Sie die Ruhe und den Ausblick von Ihrer eigenen Sonnendach-Terrasse. Einzel- oder Doppelhaus, offene Bauweise, zwei Vollgeschosse, GRZ 0,4, GFZ 0,8.

Objektbeschreibung:

Das Grundstück ist durch seine künstlich angelegten Kanäle unvergleichbar und einzigartig. Sie bietet jedem Hauseigentümer seinen privaten Boots Anlegeplatz direkt am Haus. Umfasst wird das Gebiet vom Altarm der Ems. Ein interessanter Ort für Boots-Liebhaber und solche, die es noch werden möchten. Für Radsportler ist die Emsland Rad-Route ideal zu erreichen. Auf einen Rundkurs von Rheine bis ins nördliche Papenburg können Sie die Schönheit des Emslands erkunden. Gleich neben der Neubausiedlung liegt der Spieksee. Er lädt zum Schwimmen, Tauchen, Surfen und Segeln ein. örtliche Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Ludgerusschule/ Europaschule (Grund- und Oberschule) ist eine Ganztagsschule. Im ca. 10 km entfernten Papenburg befinden sich weitere weiterführende Schulen (Gymnasium, Wirtschaftsgymnasium).

Lage:

Die niedersächsische Gemeinde Rhede (Ems) befindet sich im Nordwesten des Landkreis Emsland. Im Westen grenzt die Gemeinde an die Niederlande an. Rhede ist seit jeher ein beliebtes Ausflugsziel für Sportler, Naturfreunde, Kultur Interessierte und Familien. Hier ist ganz besonders die Besichtigung der Meyer-Werft in Papenburg zu erwähnen. Tennis-, Reit-, Wassersport- und Freizeitvereine befinden sich vor Ort. In der Nähe finden Sie Supermärkte, eine Bank, eine Tankstelle, verschiedene ärzte, Cafés und Restaurants. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenden Ortschaften Papenburg, Aschendorf und Dörpen.

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